Punkt widzenia zależy od punktu siedzenia. Oklepany slogan ale jakże adekwatny. Wartość nieruchomości to bardzo pojemne pojęcie.
Coś, co dla jednego jest skarbonką bez dna, dla innego może być perełką inwestycyjną z ogromnym potencjałem. Dlatego istnieje realna potrzeba, aby ustalić rynkową wartość nieruchomości w procesie wyceny.
Zgodnie z rozporządzeniem w sprawie wyceny, przez wycenę nieruchomości należy rozumieć postępowanie, w wyniku którego dokonuje się określenia wartości nieruchomości.
Określenie wartości nieruchomości polega na określaniu wartości prawa własności lub innych praw do nieruchomości. Dotyczy wszystkich rodzajów nieruchomości, począwszy od lokali mieszkalnych, poprzez domy czy działki, na nieruchomościach komercyjnych kończywszy. Wymaga sporządzenia operatu szacunkowego, czyli dokumentu w formie pisemnej, gdzie w wyniku zastosowania wybranej metody określana jest realna wartość nieruchomości. Uprawniony jest do tego wyłącznie licencjonowany rzeczoznawca majątkowy.
Potrzebujesz wyceny? Zapraszam!!!