Wykonując niedawno wycenę domu, Zleceniodawca zapytał mnie dlaczego powierzchni strychu nie wlicza się do powierzchni użytkowej? Przecież w każdej chwili można tam zrobić pokoje.. Zrozumiałam wtedy, że istnieje szereg pojęć, z którymi na co dzień spotyka się każdy z nas ale możliwe jest, że inaczej je rozumiemy. Jednym z nich jest choćby pojęcie powierzchni. Niby …
W poprzednim artykule powiedzieliśmy sobie co nieco o procedurze wydzielenia samodzielnego lokalu mieszkalnego w domu jednorodzinnym. Teraz zastanowimy się jak podejść do wyceny lokalu w domu jednorodzinnym? Co powinno być zakresem wyceny? Czy lokal i prawa z nim związane czy nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem jednorodzinnym? Jak powinien wyglądać operat szacunkowy i co powinien zawierać? Jak rzeczoznawca …
Jak określić wartość rynkową lokalu wyodrębnionego w domu jednorodzinnym? Read More »
Masz duży dom? Po rodzicach, dziadkach? Może warto zastanowić się nad wydzieleniem lokali mieszkalnych lub innych, które możesz wynająć, sprzedać lub wykorzystywać na prowadzenie własnej działalności gospodarczej. Pomysłów może być sporo. Dziś postaram się prosto (nie wiem czy uda się krótko :D) opisać co jest istotne, jakie warunki muszą być spełnione? Postaram się przybliżyć temat. Ale …
