Odśnieżanie chodnika: czy to Twoja sprawa?

Zima2026 Odśnieżanie Chodnik Bezpieczny Prawo Własności Bezpieczny Chodnik

Tak – jeśli chodnik przylega bezpośrednio do granicy Twojej działki, to zgodnie z ustawą o utrzymaniu czystości i porządku w gminach masz obowiązek:

✔️ uprzątnąć śnieg,
✔️ usunąć lód,
✔️ zadbać o bezpieczeństwo przechodniów,

…na tej części chodnika, która jest tuż przy Twojej działce. To obowiązek właściciela nieruchomości.

Innymi słowy: jeśli chodnik biegnie bezpośrednio obok Twojego ogrodzenia albo ogrodzenia Twojej posesji – to do Ciebie należy jego odśnieżenie.

A co jeśli między posesją a chodnikiem jest pas zieleni? 🌳

Jeśli między Twoją działką a chodnikiem jest masywny pas zieleni, trawnik, rów melioracyjny czy jakiś inny „bufor”, to często obowiązek odśnieżania nie dotyczy Ciebie – przechodzi na gminę albo zarządcę drogi publicznej.

➡️ To popularna sytuacja na wsi lub w niektórych osiedlach, gdzie chodnik nie „dotyka” płotu.
➡️ W mieście, jak w Przemyślu, jeśli chodnik faktycznie przylega do ogrodzenia albo granicy działki – nadal spoczywa na Tobie.

A jeśli na chodniku dopuszczono parkowanie albo płatną strefę? 🅿️

Tak! To kolejny wyjątek:
Jeśli na chodniku dopuszczono parkowanie pojazdów (np. płatne miejsca postojowe) – to jego odśnieżaniem zwykle zajmuje się gmina lub zarządca drogi, a nie Ty.

Jak często trzeba odśnieżać? ⏰

Ustawa nie mówi o konkretnych godzinach ani minutach – nie ma magicznej liczby minut po opadzie śniegu, którą musisz odczekać.
Jednak:
✔️ odśnieżanie powinno być regularne i staranne,
✔️ tak, by chodnik był bezpieczny dla pieszych – szczególnie rano i w ciągu dnia, gdy ludzie chodzą do pracy, sklepu, szkoły.

Inaczej mówiąc – jak widzisz, że śnieg pada lub robi się lód, reagujesz stosownie do warunków pogodowych

Czy musisz też posypać chodnik piaskiem / solą?

Posypywanie piaskiem czy solą nie jest osobnym obowiązkiem zapisanym wprost w ustawie.
Prawo mówi ogólnie o konieczności zapewnienia bezpieczeństwa, czyli usunięciu lodu i utrzymaniu chodnika tak, żeby nie był śliski.

➡️ To znaczy, że często praktycznie trzeba też zadbać o materiał antypoślizgowy, żeby piesi mogli bezpiecznie przejść (piasek, sól, żwir etc.).
➡️ Nie ma jednak wyraźnego nakazu „musisz posypać solą”.
➡️ Wielu zarządców i praktyków radzi to robić – bo chodzi o bezpieczeństwo realne, a nie tylko formalne. 😉

A jezdnia i miejsca parkingowe przy działce? 🏡

Nie musisz odśnieżać jezdni publicznej, nawet jeśli tuż obok jest Twoja działka – to zadanie zarządcy drogi / gminy. Jeśli na terenie Twojej działki lub bezpośrednio przy niej masz własne miejsca parkingowe (np. podjazd, plac wewnętrzny) – to tak, musisz zadbać o ich odśnieżenie.
To nie są chodniki publiczne, to jest Twój teren – więc to Twoja odpowiedzialność.

Odpowiedzialność: mandat i odszkodowania ⚖️

➡️ Mandat. Za nieodśnieżony chodnik (jeśli to było Twoje zadanie) można dostać mandat do 1500 zł – zwykle nakłada to straż miejska albo policja z art. 117 Kodeksu wykroczeń.

➡️ Odpowiedzialność cywilna. Jeśli ktoś się przewróci i złamie nogę lub zrobi sobie krzywdę, możesz zostać pociągnięty do odpowiedzialności cywilnej i być zobowiązany do odszkodowania/ pokrycia kosztów leczenia.

Ważne: mandat to „kara administracyjna”, a odszkodowanie to sprawa cywilna – możesz odpowiadać osobno za oba.

Miasto vs wieś: czy różnice są duże?

Zawsze zależy to od konkretnego układu terenu – dlatego warto spojrzeć, jak to wygląda fizycznie: jeśli chodnik nie styka się bezpośrednio z granicą działki, obowiązek może nie dotyczyć Ciebie.

📌 W mieście (np. Przemyśl) chodniki często są tuż przy działkach – więc obowiązek odśnieżania zwykle spoczywa na właścicielu.

📌 Na wsi często między działką a chodnikiem są pasy zieleni lub rów melioracyjny – wtedy gmina często przejmuje ten obowiązek.

Podsumowanie „co musisz robić”
✔️ Odśnieżyć chodnik tuż przy posesji, jeśli bezpośrednio przylega,
✔️ Zadbać, żeby był bezpieczny, nie tylko „jakoś” odśnieżony,
✔️ Rozważyć posypanie materiałem antypoślizgowym (praktycznie to konieczne),
✔️ Odśnieżyć własne miejsca parkingowe / podjazd,
✔️ Nie musisz odśnieżać jezdni publicznej.