Operat szacunkowy jest to dokument stanowiący pisemną autorską opinię rzeczoznawcy majątkowego o wartości przedmiotu wyceny, uwzględniający założenia oraz warunki ograniczające, stanowiące podstawy wyceny, zawierający istotne informacje uzyskane podczas szacowania nieruchomości.
Zgodnie z rozporządzeniem w sprawie wyceny, operat szacunkowy przedstawia postępowanie, w wyniku którego dokonuje się określenia wartości nieruchomości.
Operat szacunkowy zawiera zatem informacje niezbędne przy dokonywaniu wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, w tym wskazanie podstaw prawnych i uwarunkowań dokonanych czynności, rozwiązań merytorycznych, przedstawienia toku obliczeń oraz wyniku końcowego.
Potrzebujesz operatu? Zapraszam!!!